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大事記:河南成品住宅評價標準實施/鄭東白沙擬掛牌出讓105畝宅地/9月鄭州望開通5G服務/河南年內取消高速公 歡迎關注“樓市氣象”

文章來源:樓市氣象 2019年06月29日 15:49

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  盤點一周大小事,述說一周新鮮事!6月2日至6月8日的一周里,國內、河南都發生了哪些與樓市有關的事兒呢?氣象君梳理了一下,恐掛一漏萬,所有消息均來源于媒體公開報道,僅供參考。

  一周重磅

  河南成品住宅居住品質認定有了標準

  6月5日,從省住房城鄉建設廳獲悉,由該廳發布的《河南省成品住宅評價標準》本月起正式實施,這標志著河南省對成品住宅性能、居住品質認定有了標準。

  該標準遵循成品住宅一體化設計基本原則,以人為本,從功能空間、材料部品、人體工程、室內環境、成品效果、提高和創新等涵蓋成品住宅全生命期的6個方面制定指標,對成品住宅分成一星級、二星級、三星級等3個星級進行分級管理和評價,并規定了“成品住宅實體樣板房施工應在取得預售許可證之前完成,在合同約定的交房日期之后180日內不得拆除,以此作為交房標準”,保障了消費者權益。

  一周河南資訊

  5G牌照正式發放 9月鄭州有望開通5G服務

  6月6日上午,工業和信息化部向中國電信、中國移動、中國聯通、中國廣電發放5G商用牌照,標志著我國5G商用正式開始。

  據了解,中國聯通已在包括鄭州在內的40個城市開通5G試驗網絡,搭建了多種5G行業應用場景。中國移動河南公司當天發布消息,將加快推進5G網絡建設,進一步擴大鄭州主城區重點區域的覆蓋,于今年9月底前在鄭州提供5G服務,用戶“不換卡”“不換號”就可開通5G服務。

  河南省:跨國公司在豫設立地區總部和總部型機構 將獲1000萬元、500萬元支持

  6月6日消息,日前,河南省商務廳會同省財政廳出臺了《關于鼓勵跨國公司設立地區總部和總部型機構的暫行規定》(簡稱《規定》)。規定明確:經認定的地區總部和總部型機構,將分別給予不超過1000萬元和不超過500萬元的一次性獎勵支持。據了解,目前已有129家世界500強及跨國公司落戶河南。

  河南再獲中央投資計劃12億元 用于保障性安居工程建設

  6月4日,河南省發展改革委、省住建廳聯合轉發國家發展改革委、住建部《關于下達保障性安居工程2019年第三批中央預算內投資計劃的通知》,安陽市龍安區西南片區城中村改造安置房等35個保障性住房配套基礎設施建設項目獲得中央投資計劃12億元。根據《通知》,本次下達的中央預算內資金要統籌用于與保障房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用的配套基礎設施建設。

  河南省年內取消高速公路省界收費站

  6月4日,省交通運輸廳召開深化收費公路制度改革取消省界站指揮部第一次全體會議,部署取消高速公路省界收費站工作,明確年內取消河南省高速公路省界收費站,實現不停車快捷收費。

  省社科院發布《河南城市發展報告(2019)》 河南常住人口城鎮化率達51.71%

  6月3日下午,由省社科院主辦的《河南城市發展報告(2019)》出版暨推動城鎮化高質量發展研討會在鄭州舉行。《藍皮書》指出,截至2018年底,河南常住人口城鎮化率穩步提高,達到51.71%,比2017年提高1.55個百分點,仍然保持了較高的推進速度。

  國家農機裝備創新中心花落河南

  6月3日,從省工信廳獲悉,河南省申報的國家農機裝備創新中心獲得工信部批復同意,這是河南首個創建成功的國家制造業創新中心,將有效助力河南省打造世界級農機產業集群,為實施“藏糧于技”戰略、扛穩糧食安全重任提供有力支撐。

  鄭州市大數據管理局與中科院簽約

  6月5日上午,鄭州市大數據管理局與中科院計算所大數據研究院戰略合作簽約儀式在鄭東新區智慧島舉行。雙方將在平臺、人才、技術、產業孵化、教育培訓等多個方面開展合作計劃,加速推動大數據與經濟社會融合發展。

  鄭州將有首座通航“航站樓”

  6月5日消息,鄭州通航產業即將迎來重大進展,首座通航“航站樓”今年9月投用,這將為城市間公務機載客運營打牢基礎。根據建設計劃,今年7月底,上街機場“航站樓”要完成內部裝修,8月底完成場地景觀美化,9月份可達到投入使用條件。

  據了解,上街機場“航站樓”主要服務于公務機的運營,是集機場管理、公務飛行服務、航展服務、消防備勤、公務辦公服務于一體的綜合服務中心。

  鄭州民辦初中“小升初”方案出爐

  6月5日,鄭州市區各民辦初中學校發布招生方案,家長可登錄各民辦初中學校網站或撥打學校電話,了解招生信息。今年,鄭州市區民辦初中學校招生,將采取電腦隨機派位和學校面談相結合的方式進行。當民辦初中的報名人數超過招生計劃時,由鄭州市教育局組織電腦派位,隨機錄取該校招生計劃40%的學生,剩余60%由學校采取面談方式錄取;如果報名學生數未達到計劃數,實行“注冊入學、直接錄取”。

  鄭州高新區西連河安置區最新規劃公示,占地256.5畝

  6月5日,鄭州高新區管理委員會國土規劃住建局對第L21街坊(西連河安置區)控制性詳細規劃進行公示。據悉,該地塊位于蓮花街、河陽路、青楊街、胡楊路所圍合街坊,規劃范圍內總用地面積為17.10公頃(合256.5畝),屬于二類居住用地、公園綠地、城市道路用地。該地下空間使用功能主要為配建停車,地下空間開發層數不大于2層,開發深度不大于地下15米 。

  起始價5.5億元 鄭州市白沙區域掛牌出讓105畝土地

  6月7日, 經中牟縣人民政府批準,中牟縣自然資源局、鄭州市國土資源局鄭東新區分局決定以網上掛牌方式出讓鄭東新區白沙區域牟政出〔2018〕232 號(網)地塊的國有建設用地使用權。

  牟政出〔2018〕232 號(網)位于白沙園區白沙路南、同德路東、潤豐路北、雁鳴路西;使用權面積69994.39㎡(104.99畝),土地用途:地上:城鎮住宅用地,地下:交通服務場站用地;起始價55000萬元。

  洛陽市地企合作聯席會共簽約362個項目

  6月5日,洛陽市召開全市地企合作聯席會議2019年第二次會議,在此次會議上,圍繞項目合作、產銷對接、產融結合等3個方面,簽約項目362個,協議總金額450.1億元。其中,產業項目69個,總金額294.75億元;產銷對接協議129個,總金額24.55億元;產融合作協議164個,總金額130.78億元。

  總投資262.1億元 安陽市簽約21個項目

  6月3日,在第十一屆安陽航空運動文化旅游節期間,安陽市正式簽約21個大項目,投資總額達262.1億元。其中,通用航空類項目4個,投資額33.6億元。上海正陽投資集團投資20億元的正陽豫北總部基地項目、平煤神馬建工集團投資11.3億元的豫東北機場建設項目將為安陽市建設航空運動之都,發展壯大通航產業注入新動力。北京匯力投資基金管理有限公司將投資100億元,在安陽開展匯力氫能源城市建設發展基金項目。

  國內政策

  北京住建委:今年起個稅為零月份可看社保

  6月5日,北京市住建委會同國家稅務總局北京市稅務局、市人力社保局共同發布《<關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告>的補充公告》,對購房資格審核中的個稅政策執行標準做出相應調整。根據補充公告,購房人自2019年1月起因減除費用提高及新增專項附加扣除,個人所得稅繳納額為零的月份,審核其社會保險繳納情況,社會保險正常繳納的月份計入個人所得稅累計繳納月數。

  東莞修改土拍規則:引入終次報價 與均價相差的絕對值最小競得

  6月6日,東莞市公共資源交易網刊發《東莞市國土資源網上交易達到上限后的終次報價規則》。

  終次報價是指東莞市國土資源網上交易系統交易達到上限后,交易系統暫停接受新的報價,轉為通過網上最終一次性報價方式,以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得入選人的競價方式,其所報價格確定為該宗地最終報價。

  西安房管局:嚴查購房資格 維護房地產市場秩序

  6月4日,西安市房管局發布了《關于購房資格審查的聲明》,強調將嚴格審查購房資格,按照相關法律法規,對偽造相關資料、騙取購房資格的行為保持高壓打擊態勢,堅決維護房地產市場秩序。

  徐州公積金中心:職工購房可用組合貸 額度不超總價的70%

  6月4日消息,徐州市住房公積金管理中心對外發布消息稱,自6月1日起,徐州市住房公積金管理中心將實施組合貸,徐州職工購買自住住房,住房公積金貸款和商業銀行貸款可以組合使用。組合貸的額度最高不超過所購商品住房總價的70%,存量房(二手房)首次貸款不超過總房價的60%;組合貸的比例最高不超過公布的住房公積金最高比例,且首付加組合貸款總額不高于房款總額。

  國內市場

  財政部:2018年保障性安居工程支出7372億 同比增46.4%

  6月5日,中華人民共和國財政部綜合司發布2018年全國財政支持保障性安居工程建設情況。消息指出,2018年全國保障性安居工程財政支出7372億元,同比增長46.4%;支持棚戶區改造開工626萬套,完成30萬套公租房配套基礎設施建設,完成農村危房改造190萬戶。

  住建部:2018年住房公積金消費類提取1.17萬億元

  6月4日消息,中國住建部、財政部及中國人民銀行聯合發布了《全國住房公積金2018年年度報告》,全面披露了2018年全國住房公積金管理運行情況、社會經濟效益和重要事項。《報告》數據顯示,2018年住房消費類提取1.17萬億元,占當年提取額1.47萬億元的79.5%,發放住房公積金個人住房貸款252.58萬筆、1.02萬億元,可為貸款職工節約利息支出2019.98億元。

  企業動態

  贊宇科技:正商發展累計增持428萬股

  6月6日,贊宇科技發布公告,公司實控人張惠琪控制的河南正商企業發展集團有限責任公司自2018年9月25日至2018年11月23日期間以自有資金通過深圳證券交易所集中競價交易方式增持了公司428萬股股份,占公司總股本比例1.0107%。

  截至2019年6月6日,正商發展直接持有公司股份3880.1萬股股份,占公司總股本比例9.16%,正商發展通過永銀投資間接控制公司7000萬股股份,占公司總股本比例16.53%,合計控制公司1.08億股股份,占公司總股本比例25.69%。

  基于對公司未來發展前景的堅定信心和對公司股票價值的合理判斷,正商發展不排除在未來進一步增持公司股票。

  今年前5個月建業地產已從公開市場募資6億美元

  6月6日,建業集團董事胡葆森在“建業+APP上線啟動”儀式上稱,建業上市以來已經募集資金超20億美元,今年前5個月已經從公開市場募集資金6億美金。

  2018年建業集團實現812億元的營收,資產規模突破1000億元,2019年底銷售規模預計也將突破1000億。2019年底建業要做到120個縣級城市全覆蓋,這得益于省政府啟動的百城提質城鎮化戰略。

  建業地產前5月收金258.87億 輕資產項目銷售同比大漲121%

  6月4日,建業地產股份有限公司發布了2019年前5月未經審核的運營數據。數據顯示,截至2019年5月31日止五個月,建業地產銷售總額達258.87億元,同比增加46.8%,銷售總面積393.64萬平方米,同比增加43.5%,每平方米平均銷售價格為6576元,同比增加2.3%。其中,重資產銷售額為160.1億元,同比增長21.6%;輕資產項目的銷售額為98.77億元,同比大漲121%。

  龍湖地產競得高新區1宗地,強勢進駐鄭州主城區

  6月4日,鄭政高出〔2019〕7號地進行拍賣,經過4個半小時的競拍,最終這塊位于石楠路西、冬青街北105.23畝的城鎮住宅用地被北京龍湖置業(龍湖地產)競得,最終超過熔斷價,總價達到130460萬元,平均地價1240萬元/畝,折合樓面價6199元/㎡。這也是龍湖地產首次進軍鄭州主城。據說,7號地塊也是鄭州第一塊含企業自持租賃住房的國有用地。

  相關鏈接:重磅!龍湖地產強勢進軍鄭州主城,融信朗悅包攬高新6宗地!

  融信底價18.2億攬下鄭州6宗地

  6月4日,位于鄭州市高新區編號為鄭政高出〔2019〕1-6號地塊進行拍賣,這6宗地均由鄭州融信朗悅置業有限公司以底價摘得,總成交價18.19億元,起始樓面均價2659.52元/平方米。6宗地塊為張五砦、任砦、牛砦等村的合村并城用地,其中有4宗地塊為城鎮住宅用地,2宗為商業用地。6宗地塊總用地面積為19.98萬平方米,總建筑面積為57.82萬平方米,容積率大于1且小于3.5。據悉,這6宗地塊將用于融信朗悅·學院府的后期開發。

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