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誰能成為鄭州高鐵商圈 地標建筑的新樓盤?

文章來源:好房網 2019年06月23日 14:31

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鄭州是一座名副其實的“火車拉來的城市”,京廣、隴海兩條鐵路大動脈的交會,成就了鄭州無可替代的鐵路樞紐中心地位,鄭州火車站因此成為鄭州城市的象征、城市的搖籃。高鐵作為“陸地飛船”,不僅為中國加速,也改寫中國的人居和商務版圖,未來最有活力、最有前景的城市,當屬高鐵城市。

  鄭州擁有亞洲最大的高鐵站——鄭州東站,鄭州一城擁有三座高鐵站:鄭州東站、鄭州南站、鄭州西站,形成我國重要的核心“米”字形高鐵樞紐中心,5小時經濟圈覆蓋全國約75%省會城市,直達香港。

  寶能鄭州中心攜七大產業入駐中原,寶能國際貿易中心、寶能環球金融中心、寶能環球總部基地,聚合全球資源,打造中原世界級商務平臺,成就對標全球的“樞紐+CBD”新范本。  

  項目地址:[鄭東新區] 鄭州高鐵東站博學路與商鼎路交叉口
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項目簡介:項目位于鄭州高鐵東站東廣場核心商務區,蓮湖濕地公園西側,規劃占地約18.8萬㎡,總建面約180萬㎡,項目距離博學路站約220米,集金融、商業、旅游休閑、購物消費、文化娛樂、體育健身于一體,打造一座繁華的經濟商務生活復合體。項目規劃由多棟超高層國際商務、高端商業及豪宅公寓組成,其中商務主塔規劃建設高度306米。306米寶能國際貿易中心、240米寶能環球金融中心、240米寶能環球總部基地,帶來中原具有代表性的金融商務總部集群;約5萬方LifestyleCenter全球薈、約5萬㎡寶能新天地;超五星級豪華酒店、臻品奢華公寓。寶能·鄭州中心項目在此打造集金融商務辦公總部基地、科創、星級酒店、商業、精品會展、文化創意產業、高端公寓、平層豪宅等為一體的綜合性高端建筑群落。項目先后引進了眾多跨界行業資源,涵蓋商業、金融、服務、文化等眾多行業

  優勢一

  學校:幼兒園:鄭東新區惠普路第二幼兒園、伯利恒國際幼兒學校;

  中小學:省實驗學校鄭東小學、鄭東新區心怡路小學、惠普路小學、康平路第二小學等;鄭州市鄭東新區外國語中學、鄭州市47中;

  大學:華北水利水電大學、河南財經政法大學、河南大學新校區等。

  商業:高鐵東廣場核心商務區、升龍廣場、匯藝時代廣場、綠地之窗、希爾頓酒店、洲際酒店、萬豪酒店、 未來規劃有中原金融產業園、新時代廣場地下空間、跨境電商大廈、河南國控總部金融大廈、正商國際大廈、中國通號鄭州總部大廈。

  醫院:鄭大一附院、河南省兒童醫院、唯愛康中醫院、管城中醫院、河南省骨科醫院、鄭州頤和醫院等。

  交通:1、高鐵站

  作為亞洲規模最大的高鐵站之一,全國唯一的一座“米”字型客運交通樞紐站,匯集七種交通工具,高鐵、地鐵、輕軌、長途客運、出租車、公交車、私家車等,1小時通全省,3小時通全國。同時作為輕軌樞紐站,輕軌省內9地市半小時直達,機場14分鐘,開封19分鐘,新鄉、許昌28分鐘,焦作36分鐘,洛陽46分鐘。目前鄭州每天8萬客流、460班列車、5小時內覆蓋全國70%省會城市,鄭州正式進入高鐵經濟時代。合一、零距離互通換乘的除了上海虹橋樞紐,當屬鄭州東站樞紐。可以預期的是,擁有國際性綜合交通樞紐的鄭州東站區域,必將帶來絡繹不絕的人流、物流、資金流,助推鄭州東站中央商務區的迭代升級,催生鄭州東站中央商務區的快速形成。

  2、地鐵

  項目位于地鐵一號線、五號線和八號線三地鐵交匯處,升值潛力不言而喻。一號線貫穿整個鄭州東西,鄭州最早的一條地鐵線,目前已開通運行;五號線是鄭州地鐵規劃的唯一一條環形地鐵線路,與其他線路均有換乘點,預計2019年上半年通車;八號線起于滎陽,終點至中牟,作為連通滎陽組團和中牟組團的重要交通手段,建成后也必將成為鄭州東西方向的重要出行線路。

 蓮湖濕地公園:項目東側緊鄰的是60萬方蓮湖濕地公園,包含18萬方蓮湖水域,南北長約1800米,容量約37萬立方米,屬市政重點工程項目,北部與東風渠相聯,最終與七里河相交,屬于活水濕地公園,負氧離子豐富,生態宜人。我們門前停車場位置即是蓮湖公園,僅一路之隔,交付后上樓觀景,下樓即入景,同時蓮湖公園水域面積是如意湖的1.7倍,2019年5月1日正式對外開放,蓮湖公園的開放定將大大助力您的房產增值保值。

  優勢二

  物業:項目引進全球最大的商業地產服務公司——世邦魏理仕作為顧問,以確保后期項目的整體運營維護及高品質的物業服務體驗。后期物業采用 24 小時物業管家服務,所謂“管家式服務” ,是一種類似于酒店式的物業 服務形式,將酒店管家服務中的“服務意識、服務技能、服務態度、服務規范、服務效率、服務標準”引入到物業管理的日常服務中去,同時又考慮到業主居家過日子的切實需求,將酒店管家式服務與人性化、情感化、生活化完美結合,為業主提供既富有“人情味” ,有非常優質的“居家生活”。

  零距離貼近業主的生活,全天侯紅外巡更,閉路監控,24 小時保安巡邏,室內紅外感應等,為您提供了貴族般的皇家護衛。每個入戶大堂設兩名專職管家,提供更為人性的細節服務,將細節做到極致,讓您在家中就有五星級酒店般的感受。

  優勢三

公司簡介:寶能集團發展歷程主要分為以下四個階段,由最早的1992—1997五年開拓,嶄露頭角,到1998—2008十年全面提升,樹立標桿,再到2009—2014多元發展,全國布局,然后到2015年至今的產融結合,服務民生。歷經26年穩健經營和高效發展,目前已發展成為集現代物流、高端制造、綜合金融、文化旅游、航空業務、民生服務、物業開發七大板塊“產業協同、多元經營”的產業發展格局。業務覆蓋長三角、珠三角、環渤海、東盟自貿區、“一帶一路”等五大核心經濟區,服務客戶逾千萬,合作商家逾百萬。

  設計理念:全球化先進規劃理念,中央主軸最高尚的垂直都市綜合集群。整個項目由國際知名建筑設計公司美國MZA擔綱設計。整體設計理念方面堅持中原文化表達的基礎上融入現代元素,打造時尚,綠色,活力,互聯的垂直都市建筑群。整體規劃由1棟306米中原第一地標高樓,2棟240米副塔,1棟150米和20多棟百米高層組成,屬于真正的超大型復合型城市商務地標綜合體。核心部分的三塔以鄭州本土的國寶——蓮鶴方壺作為參考,把306米高的主塔置于主軸線上,其它兩幢240米的副塔對稱分布于主軸兩側,形成寶能鄭州中心項目的主體骨架,主塔通過一個大平臺與主體公園聯系,讓綠色和人流連續貫穿于地下、地表和地上,完成和中央公園以及高鐵東站相互呼應的立體關系,體現了鄭東新區核心區的地位與地標氣勢,形成了鄭州最美天際線。

  地標配置:306米高度刷新中原新地標,這是鄭州繼綠地集團打造的280米中部五省地標建筑千璽廣場、中國最高雙子塔285米整東綠地中心之后的第三座地標。另外項目三塔全部自持,并進行自用產業導入,按照政府要求,為世界500強企業及國內500強和知名企業的入駐創造條件;主塔定位為寶能國際貿易中心,計劃依托“一帶一路”和國家自貿區政策引入與國際貿易行業相關的企業和政府服務機構,同時主塔上半部分計劃引入雅高旗下奢華五星級酒店品牌索菲特酒店,另外主塔頂部兼具觀光旅游功能,會當凌絕頂,一覽眾山小,居高臨下將鄭州美景一覽無余;副塔中北塔定位為寶能總部中心,主要為世界500強及國內龍頭企業提供總部辦公平臺,比如寶能各業務板塊企業總部(觀致汽車、南玻、韶能等)都會率先入駐,并吸引其上下游企業進駐;副塔南塔定位為寶能金融中心,主要提供引入與金融領域相關的配套和服務,結合鄭東新區高鐵東廣場金融為核心的定位,引入集團內部金融板塊龍頭如前海人壽、鉅盛華等作為支撐,面向全球金融服務機構進行招商。306米的高度帶來的不僅僅是極強的昭示性,更重要的是地標效應為我們帶來的源源不斷的人流物流和財流,以及后期超高的物業增值和租金收益的保障。

  寶能鄭州中心,集品牌價值、地段價值、地標價值、高端配套價值于一體,必能成為代表鄭州面向全國乃至世界的新名片,也是您投資自住的最佳選擇!

相關標簽: 寶能鄭州中心

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